2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+8.1%
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩5分
2022年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 52.69㎡の場合
相場
4,372万円
83.0万円/㎡
3,177
3,974
4,770
5,567
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜4,770万円
75.4万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月30日
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
4,690万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 52.69㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 4,690万円 | 89.0万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/09 | 4,690万円 | 89.0万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は89.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,980万円 | 108.4万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 6,180万円 | 98.0万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/07/29 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,480万円 | 105.8万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/18 | AHOUSE小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/17 | AHOUSEKoiwa 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,680万円 | 72.1万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/13 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 3,980万円 | 100.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/09 | オープンレジデンシア西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,500万円 | 101.8万円 | 63.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 91.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 3,990万円 | 79.2万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルジェンド篠崎ID 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅5分 | 3,480万円 | 80.1万円 | 43.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅3分 | 3,480万円 | 82.7万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブリリア一之江 江戸川区一之江三丁目 | 一之江駅2分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.64㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/29 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 4,988万円 | 76.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。
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